Efni.
The nýtingarrétt það er raunverulegur réttur til að njóta einhvers framandi án þess að hafa rétt til að breyta efni þess. Með öðrum orðum, þú getur ekki selt það. Handhafi nýtingarréttarins er ekki eigandinn heldur sá sem hefur umráðarétt.
Þetta þýðir að án þess að eiga eitthvað getur rétthafi nýtingarinnar fengið bætur og nýtt sér það góður.
The nýtingarrétt táknar tímabundna sundurliðun lénsins. Eigandinn heldur aðeins réttinum til ráðstöfunar á eignum sínum en nýtur ekki góðs af þeim.
Nýtingarfréttin varð til við rómversk lög. Markmiðið var að leyfa ekkjunni að hafa framfærslu af tekjum sem fengust af eignum eiginmanns síns án þess að hafa áhrif á erfðir barnanna.
Þegar nýtingarréttur er gerður verður notendafyrirtækið að gera skrá yfir eignirnar, meta þær og leggja fram ábyrgð sem gerir kleift að bæta tap eða rýrnun eigna. Notendaframleiðandinn þarf einnig að greiða allan kostnað við varðveislu, viðhald og venjulegar viðgerðir sem nauðsynlegar eru, svo og skatta.
Hvenær lýkur nýtingarrétti?
- Notendaframleiðandinn deyr (í tilfellum afnotafrv.)
- Skilyrðið sem átti frumkvæðið að nýtingunni er uppfyllt.
- Nýtingarrétturinn kaupir eignina, það er að hún verður eigandi.
- Nýtingarrétturinn afsalar sér nýtingarréttinum.
- Atriðið sem er nýtingarréttur tapast.
- Þegar varan er ekki notuð í ákveðinn tíma. Lengd þessa tímabils fer eftir löggjöf hvers lands.
Dæmi um nýtingarrétt
Nýtingarréttur ævilangt: Það veitir rétt til notkunar og ávinnings eignar þar til notendaframleiðandinn deyr.
Dæmi: Ekkja getur notað hagnað fyrirtækis sem hafði verið í eigu eiginmanns hennar og er nú í eigu barna hennar.
Afnot af fasteignum: Gerir þér kleift að njóta eigna sem eru í föstum aðstæðum, það er að segja að þær geta ekki verið fluttar. Þeir vísa venjulega til húsa, lands, lands, íbúða, verksmiðja, atvinnuhúsnæðis.
Dæmi: Þú getur nýtt þér hús með því að búa í því eða með því að leigja það, en það er ekki hægt að selja það.
Sjálfboðin nýting: Þeir eru myndaðir af vilja flokkanna.
Dæmi: ef undirritaður er samningur um að bóndi rækti land sem er í eigu annars og selji eða neyti afurða hans.
Lögleg nýting: Stofnað með lagaákvæði.
Dæmi: Ef löggjöf lands ákveður að sérhver ekkill eða ekkill muni njóta lífsnýtingar af eignum maka.
